Fichier email Gites et Maisons d'hôtes

Ce fichier email gîtes et maisons d'hôtes cible l'ensemble des hébergements de tourisme indépendants en France : gîtes ruraux en location complète, chambres d'hôtes avec accueil à la personne, maisons d'hôtes premium, lodges nature, châteaux-gîtes événementiels. Ces 25 492 hébergeurs sont des propriétaires indépendants sensibles aux solutions qui augmentent leur taux d'occupation et réduisent leur dépendance aux plateformes OTA. Pour l'ensemble du secteur hébergement, consultez nos fichiers hébergement.

Avec 25 492 contacts vérifiés, ce fichier est le plus grand fichier email gîtes et maisons d'hôtes disponible sur le marché B2B français réparti en 4 sous-segments exploitables indépendamment.

Usages & Opportunités

• Réservation directe : moteurs de réservation sans commission, channel manager, synchronisation Booking/Airbnb/Abritel, site web optimisé argument massue face aux 15-18 % de commission OTA.
• Linge & accueil : draps, serviettes, peignoirs, produits d'accueil bio et locaux, coffrets de bienvenue, conciergerie et accueil clé en main.
• Équipements & travaux : literie hôtelière, mobilier de charme, serrures connectées, panneaux solaires, pompes à chaleur, alarme, Wi-Fi professionnel.
• Visibilité & digital : photographie professionnelle, visite virtuelle 3D, référencement local Google, gestion des avis, réseaux sociaux, newsletters voyageurs.

Chambre d'hôtes vs Gîte - 2 profils distincts

• Chambre d'hôtes : propriétaire présent et passionné, gère l'accueil, le petit-déjeuner et la table d'hôtes. Très sensible aux produits "coup de cœur" et déco. Décide vite sur l'émotion et la cohérence avec son univers.
• Gîte rural : souvent un investisseur gérant à distance. Cherche rentabilité, automatisation et gestion déléguée (conciergerie). Décide sur le ROI et la réduction du temps de gestion.

La bataille contre les OTA

Booking.com, Airbnb et Abritel prélèvent 15 à 20 % de commission sur chaque réservation. Sur un gîte à 800 €/semaine, c'est 120 à 160 € perdus. Les hébergeurs cherchent activement à développer leurs réservations directes. Tout ce qui les aide à reprendre le contrôle (site web propre, moteur de réservation, SEO local, programme de fidélité voyageurs) est leur priorité d'investissement numéro un.

55.20Z - Hébergement touristique ✓

Code principal. Chambres d'hôtes, maisons d'hôtes, gîtes ruraux, lodges, gîtes de groupe, villages vacances. Hébergements non hôteliers proposant l'accueil de touristes.

55.10Z - Hôtels et hébergement similaire

Châteaux-hôtels proposant également des chambres d'hôtes et gîtes en complément. Partiellement inclus. Voir notre fichier hôtels (23 074).

55.30Z - Terrains de camping

Campings avec ou sans hébergement fixe. Segment distinct. Voir notre fichier campings (8 000).

55.90Z - Autres hébergements

Résidences de tourisme, appart-hôtels, auberges de jeunesse. Voir notre fichier complet hébergement (62 728).

68.20A - Location immobilière

Propriétaires qui louent via des agences sans activité touristique principale. Besoins distincts en gestion locative, assurance PNO, conciergerie longue durée.

Atout France - Registre des opérateurs

Les établissements proposant plus de 5 chambres ou des activités d'accueil organisées doivent être enregistrés auprès d'Atout France. Notre fichier est enrichi de ce registre pour garantir des établissements actifs et légaux.

⚙️ Colonnes livrées

• Type : Chambre d'hôtes/Gîte rural/Maison d'hôtes/Lodge/Château-gîte : filtrage immédiat par sous-segment.
• Identité : Raison sociale + enseigne (ex : "Le Mas des Oliviers" vs SARL MARTIN HÉBERGEMENT).
• Géolocalisation : Adresse complète, code postal, ville, département pour campagnes locales ou zonage touristique.
• Contact : Email professionnel vérifié, téléphone, site internet (utile pour analyser la présence digitale et la dépendance OTA).
• Format : Excel (.xlsx) et CSV import immédiat dans tous les CRM et outils emailing.

Sarlat (24), Périgueux (24), Bergerac (24). La région avec la plus forte densité de gîtes et chambres d'hôtes de France. Tourisme gastronomique (foie gras, truffe, vins de Bergerac), châteaux de la Dordogne, bastides. Clientèle internationale (Britanniques, Néerlandais). Fort marché pour les produits d'accueil premium, la literie haut de gamme et les sites web multilingues.

Luberon (84), Alpilles (13), Var (83), Hautes-Alpes (05). Mas provençaux, bastides et lodges de montagne. Clientèle premium parisienne et internationale. Très forte saisonnalité été. Fort marché pour les produits d'accueil locaux (savons de Marseille, lavande, huiles d'olive AOP), la déco provençale et les solutions de gestion de pic d'activité estival.

Médoc (33), Saint-Émilion (33), Sauternes (33), Cognac (16). Chambres d'hôtes dans les châteaux viticoles pour une expérience oenotouristique. Clientèle internationale très aisée. Fort marché pour les coffrets d'accueil premium (vins locaux, chocolats), les visites virtuelles de domaine et les outils de réservation d'expériences (dégustations, vendanges).

Savoie (73), Haute-Savoie (74), Isère (38), Cantal (15), Lozère (48). Gîtes de montagne et chalets en location avec une double saisonnalité hiver/été. Fort marché pour les équipements de chauffage économique, les serrures connectées pour gestion à distance et les solutions de ménage entre deux séjours (linge hôtelier rapide).

Finistère (29), Morbihan (56), Côtes-d'Armor (22), Loire-Atlantique (44). Très forte densité de gîtes côtiers et ruraux en Bretagne qui est la 2ème région française pour les gîtes de France. Saisonnalité estivale et week-ends Toussaint. Fort marché pour les produits de terroir breton (confitures, caramels, galettes) dans les paniers d'accueil et les outils de communication locale.

Indre-et-Loire (37), Loir-et-Cher (41), Maine-et-Loire (49). Châteaux-gîtes et maisons d'hôtes autour des sites UNESCO. Tourisme culturel international. Chambres d'hôtes haut de gamme dans les manoirs. Fort marché pour les arts de la table (vaisselle fine, nappage), les coffrets vins de Loire et les outils de gestion des réservations de groupe.

Aveyron (12), Hérault (34), Pyrénées (09, 65, 66), Tarn (81). Gîtes et maisons d'hôtes dans les Causses, Cévennes et Pyrénées. Tourisme nature, randonnée, route des vins du Languedoc. Clientèle écotouristique sensible au bio et au local. Fort marché pour les équipements solaires, les produits bio certifiés et les vélos et accessoires de randonnée.

Calvados (14), Manche (50), Eure (27), Seine-Maritime (76). Manoirs normands, fermes colombages, chambres d'hôtes du bocage. Clientèle parisienne de week-end et touristes du Débarquement. Table d'hôtes très développée (cidre, calvados, camembert, crème). Fort marché pour les produits normands d'accueil et les solutions de réservation directe week-end.

Comment identifier les hébergeurs sans présence digitale dans le fichier ?

Colonne Site internet : vide = pas de site propre = 100 % dépendant des OTA = cible prioritaire pour un site web ou un moteur de réservation directe. Présent mais simple (URL Gîtes de France uniquement) = site à refaire. Combiné avec la colonne Code Postal, vous créez en 5 minutes une liste hyper-ciblée par zone touristique et niveau de maturité digitale.

 Annuaires & répertoires

• Annuaire gîtes et maisons d'hôtes France
• Liste email chambres d'hôtes France
• Répertoire gîtes ruraux par département
• Base données hébergements charme
• Fichier email lodges nature France
• Annuaire châteaux-gîtes événementiels

 Par usage & service

• Email fournisseurs gîtes linge hôtelier
• Base email logiciel réservation gîte
• Fichier email channel manager hébergement
• Liste email photographie gîte chambre hôtes
• Email produits accueil maison hôtes
• Base contact serrures connectées gîte

 Par géographie

• Fichier email gîtes Dordogne Périgord
• Liste email chambres hôtes Provence
• Base email gîtes Bretagne
• Email maisons hôtes Val de Loire châteaux
• Fichier gîtes montagne Alpes Pyrénées
• Liste email hébergement charme Occitanie

✅ Hygiène du fichier

• Vérification Mailnjoy : test DNS, MX, SMTP, suppression des boîtes inactives.
• Actualisation : nouvelles ouvertures, fermetures et changements trimestriellement.
• NPAI : < 1 % garanti à date de livraison. Évitez l'envoi massif sans warm-up sur ce volume.

Cadre RGPD & timing

• Base légale : intérêt légitime (art. 6.1.f RGPD, recommandations CNIL).

• Timing : octobre-novembre ou janvier-février. Évitez absolument juin-août (saison haute, hébergeurs indisponibles).

• Segmentation : 1 campagne = 1 segment (gîtes ≠ chambres d'hôtes ≠ lodges) + 1 promesse ciblée.

Stratégie recommandée - 3 campagnes, 1 fichier

Créez 3 segments dans Excel : 1/ Chambres d'hôtes (19 201) argument expérience et déco, email court avec photo d'inspiration. 2/ Gîtes ruraux (3 502) argument ROI et automatisation, email axé gain de temps et rentabilité. 3/ Lodges + Châteaux-gîtes (3 052) argument prestige et différenciation, approche ultra-personnalisée. Saison idéale : lancez en octobre-novembre pour les budgets d'investissement de l'année suivante, et en janvier-février pour la préparation de la saison estivale.

• Quelle est la meilleure période pour contacter les gîtes et chambres d'hôtes ?

• Gîte vs chambre d'hôtes : qui décide le plus vite et comment ?

• Comment vendre contre les commissions OTA (Booking, Airbnb) ?

• Les labels Gîtes de France et Clévacances sont-ils importants pour la prospection ?

• Linge et produits d'accueil : comment se différencier ?

• Serrures connectées et accueil autonome : un marché porteur ?

• Le fichier est-il conforme au RGPD ?

• Compatible avec Brevo, HubSpot, Mailchimp ?